【新聞分享】陳昭怡:制定階段式方案 讓《總規》落於實地 | 澳門中華新青年協會

【新聞分享】陳昭怡:制定階段式方案 讓《總規》落於實地

7F83A717-FF47-44B8-B391-20209F5D73B6

《澳門特別行政區城市總體規劃(20202040)》草案今日(4日)正式展諮詢。城規委、新青協房屋政策關注組召集人陳昭怡表示,《總規》是澳門城市未來二十重要發展指引,《總規》一要“找出”澳城市發展所面臨的問題,要“抓準”澳門未來的發展定位,三要“抓緊”社會大眾對理想城市、理想社區的期望,就實“居民所願,發展所需”發展願景提出具體、可行的方案

對於規劃內容,陳昭怡認為《總規》草案中對澳門未來城市發展描繪了遠大的願景及定位,但缺乏對澳門城市過去及未來所面臨的問題的論述。草案的內容偏向靜態規劃的方案,未能因應社會的動態發展而制定對應的、階段式的規劃方案,亦未能對如何實現城市定位及願景提出具體方法,使得城市總體規劃在訂定城市發展目標、解決城市發展障礙、實現城市願景的操作方案的規劃路徑上存在缺失。

人口規模及結構制定城市規劃的重要指引,現時《總規》草案只有籠絡的人口預測和推算,缺乏對未來人口特徵、訪澳旅客數字、非居澳人口回流的分析;同時,草案亦未對現時的土地利用情況加以分析使草案未能展示因人口結構變化,而所衍生出對城市機能配套的轉換需求。以居住區為例,應就現時的用地比例、房屋類型樓齡等特徵作分析並就不同區的人口結構及居住條件,展述解決問題,及訂定各區發展目標操作方案既讓大眾更好理解《總規》思路,同時亦為未來的詳細規劃奠定實操基礎。

陳昭怡表示《總規》的跨度為二十年,涵蓋了現時絕大部份青年群體由青年轉變成中壯年的階段,其作為未來社會勞動力的中堅群體,總規如何滿足當代青年人對未來城市發展的想像和需求,並將此一世代心目中的重要元素揉合到城市規劃之中氹仔北區–1(新城CD區)的定位為綠色低碳居住及商業兼融的社區。陳昭怡指出,該區作為一張“白紙”,規劃人口約為48,000人,完全具備條件成為澳門社會對於未來生活社區藍圖的試行土地,既避免了重複石排灣及新城A區在未有《總規》就落實興建的情況,納青年對未來社區的豐富想像,建設各種社區配套,滿足十年、二十年後新型社區的新需求,成為澳門建設成“快樂、智慧、可持續及具韌性城市"成功範本的宜居社區。

【延伸閱讀】

澳門日報-城規委關注總規階段性發展:http://www.macaodaily.com/html/2020-09/05/content_1458981.htm

會址 / 秘書處
電話: (+853)2835 8963
傳真: (+853)2835 8736
電郵:[email protected]
地址:澳門若翰亞美打街7號友聯大廈地下I鋪
辦公:
周一至周五 09:00-13:00, 14:30-18:30
周六周日及公眾假期休息
新部落II
生涯規劃諮詢中心
電話: (+853)2835 8963
傳真: (+853)2835 8736
電郵:[email protected]
地址:提督大馬路131號華隆工業大廈10樓
辦公:
周一至周五 09:00-13:00, 14:30-18:30
周六周日及公眾假期休息
信和醫療中心
電話: (+853)2826 1727
傳真: (+853)2826 0921
電郵:[email protected]
地址:澳門筷子基蘭花前地278,284號信和廣場地下N及T鋪
辦公:周一至周五 09:00 - 13:00 , 15:00-19:00
周六、周日及公眾假期 09:00 - 13:00