【新聞分享】梁倩文:經屋原價轉售缺乏流轉誘因 多方限制不利青年向上流動 | 澳門中華新青年協會

【新聞分享】梁倩文:經屋原價轉售缺乏流轉誘因 多方限制不利青年向上流動

梁倩文

日前立法會全體會議細則性通過“經屋法”修訂方案,對多項內容作出了重大調整。公屋委、新青協秘書長梁倩文認為法案修訂原意乃希望最大限度善用房屋資源,但包括調升個人申請者年齡至23歲、轉售只能原價售回房屋局等多方面設置限制,均不利青年和市民實現向上流動,認為解決房問題的關鍵始終在於政府需實現持續穩定的房屋供應。

坊間關注修訂方案中將個人申請者年齡下限調整為23歲,梁倩文重申以年齡或身份等單一條件去判定申請人是否有住屋需求,一刀切的做法與青年期望存有落差﹔此外,對於修改法案中提出經屋日後倘需轉售只能原價賣回房屋局,梁倩文認為此舉是將經屋這一層置業階梯進一步向社屋靠攏,令經屋失去基本保值功能,一方面無法與經濟發展同步,亦使經屋市場缺乏流轉誘因。置業是重要的人生抉擇,但在新法規定下,即使日後居住人因結婚生子而出現家庭結構改變,但由於以原價轉售條件不理想,亦難以透過“樓換樓”去改善居住環境,實際上亦不利青年和市民實現向上流動。

她總結,澳門的房屋政策根本癥結在於長期供應量不足,資源有限,僧多粥少。政府近期陸續收回閒置土地,以及新填海區的土地資源,她期望當局能根據未來住屋需求進行詳細規劃,實現持續公屋供應,令“有恆產者有恆心”,社會才能有發展進步的活力與動力。

 

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【澳門日報】公屋委盼做好規劃增建公屋:http://www.macaodaily.com/html/2020-08/06/content_1452222.htm

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