【新聞分享】陳昭怡︰年年「甩磚」隱患多 延長保養無「甩拖」 | 澳門中華新青年協會

【新聞分享】陳昭怡︰年年「甩磚」隱患多 延長保養無「甩拖」

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就石排灣業興大廈有大面積牆磚剝落,公共房屋事務委員會委員陳昭怡昨日接受澳門日報的電話訪問,認為政府不應該卸責小業主,並提出了短中期的建議。

「甩磚」事件早在大廈的保養期間發生,陳昭怡認為政府應要負上處理及跟進的責任,不應該推卸給小業主。而當務之急是要盡快檢查有關大廈的公共地方的所有牆磚,先拆除有剝落風險的牆磚,確保住客及工作人員的出入安全,避免意外發生。而政府需就事件進行調查,檢查當中是否存在技術問題,包括檢測物料及鋪設工藝等,再向公眾公佈調查結果,消除坊間對於公屋質量安全的疑問;並將報告作為日後公屋設計的警示,並認真作好監管,防止同類事件發生。她同時建議,未來的公共房屋設計在合理使用公帑的前提下,可轉用俗稱「瓦仔」的小型牆磚,或配合瓷磚膠粘貼的技藝,減低發生「甩磚」事件的可能性。

她同時指出相關事件反映政府的工程合同和現時的保養保固法律不合時宜。政府在早已得悉業興大廈每逢冬天就會發生牆磚剝落的情況下,在進行修補工程後,理應繼續跟進情況,直到渡過下一個冬天後再沒有出現相關問題才「收貨」,才能避免問題陷入惡性循環。現行有關樓宇保養保固的法律已經沿用超過三十年,她建議政府應加快進行修法,將樓宇的保養期限由兩年延長至三年,結構的保固期由五年延長至十年以上,不論公屋還是私人樓宇的質量都能得到保證,切實保障業主的權益。

陳昭怡總結,公屋房屋的建設確實刻不容緩,但必需保證具有良好的質量,避免安全隱患。唯有「質」與「量」並重,才能真正令市民安居樂業。

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【澳門日報】http://www.macaodaily.com/html/2019-01/23/content_1326465.htm

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